登录 | 注册

位置:重点推介 >  房地产 债权 > 北京嘉丰大厦南侧房产(-1至地上6层)受让权

拍品名称:北京嘉丰大厦南侧房产(-1至地上6层)受让权

拍品类型:房地产,债权

发?#38469;?#38388;:2013-12-23 17:10:27

参考价格:请来电咨询

拍品简介:

拟拍卖处置资产项目基本情况表

                                       

项目名称

北京嘉丰大厦南侧房产(-1至地上6层)受让权

资产种类

受让权

标的参考价格(根据需要填写)

  

建议拍卖方式

有保留底价增价拍卖

 

拍 卖

标 的

简 介

本次拍卖标的为分公司与北京嘉彰不锈?#31181;?#21697;有限公司(以?#24405;?#31216;“嘉彰公司?#20445;?#36827;行债务重组取得的——北京嘉丰大厦南侧房产(-1至地上6层,以?#24405;?#31216;“嘉丰大厦?#20445;?#21463;让权,该资产位于北京市海淀区复兴路24号。

嘉丰大厦部分房产建成于1998年,为北京嘉丰大厦(总层数为地上10层及-1层,其中北侧共11层为-110层,南侧共9层为-18层)的南侧部分房产(-16层),建筑面积为5984.56平方米,其中地上(16)建筑面积为5257.45平方米,-1层建筑面积为727.11平方米,土地面积1319.75平方米,土地性质为“综合?#20445;?#38050;混结构,房屋用途为其它。

该部分房产具有京房权证市海国(军)移字第01861号《房屋所有权证》,及京海国用(1999出)字第1119号《国有土地使用证》,均处于抵押状态,待全部拍卖价款支付后,分公司将请工行崇文支行协助办理嘉丰大厦解抵押?#20013;?#36827;行房产过户。

该部分房产附租约,租赁截止日期为2021217日,目前租金为2.45/平方米.天,20142月起,租金为2.55/平方米.天,即559.2万元/年,2021年,租金为2.75/平方米.天,即602.88万元/年。

买受人需承继嘉丰公司与总参谋部兵种部第二管理处签署的《分房合同》,204911日,买受人需将嘉丰大厦归还给总参谋部兵种部第二管理处。此外,嘉丰大厦涉及军产,其过户需征得军方(总参谋部兵种部第二管理处)的同意。

由买受人主导房产过户?#20013;?#20998;公司全力配合办理嘉丰大厦的过户?#20013;?#20294;不承担嘉丰大厦未能过户的法律责任,由嘉丰公司、嘉铭实业集团承担嘉丰大厦未能过户的全部责任。

分公司承担嘉丰大厦过户税费为:债务人过户到信达名下的契税;信达过户到买受人名下的营业税、土地增值税、印花税的一半、过户?#20013;?#36153;的一半,其余费用分别由债务人和买受人按照市场原则承担。

分公司对嘉丰大厦受让权现状拍卖,该受让权瑕疵全部由买受人承继并支付。

所涉及的国有企业优先购买权人

已 知

的 瑕

可 能

的 瑕

备注

 

拍品名称 拍品类型 参考价格 拍品所在地
浙江福彩20选5走势图
种三角梅赚钱 台球厅里还能干什么赚钱 gta5线上单人最赚钱 nba比分直播软件 农村买台织袜机赚钱吗 养鸡要卖多少斤才赚钱 电竞比分网 内蒙古快3 智商不高 赚钱不少 大学生怎么赚钱买笔记本电脑啊 北单比分三串一最高奖金多少 河南22选5 ce怎么修改捕鱼大亨 什么东西玩游戏也能赚钱的软件 微乐棋牌长春麻将官网 新11选5